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乌鲁木齐公积金还贷逾期三次不得再贷

2017-07-11 16:15

来源：新闻晨报

4月12日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，该中心日前下发通知，对**公积金贷款作出了新的规定。

按照新规定，市民再次申请住房公积金贷款时，若被发现原先的公积金贷款还款记录中出现逾期3次（含3次）以上的记录，将一律不予受理。

“现在公积金放贷系统里的信息是自动形成的，若系统发现贷款申请人有3次（含3次）以上的违约记录，系统会自动关闭该用户的信息，不能放贷了。”乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人说。

3天前，乌市购房人陈海沮丧地得知，自己的公积金贷款无法通过，只能申请商业贷款了。起因是，5年前，他申请的公积金贷款曾产生过5次逾期。“买的新房契税已经交完，20%的首付已经付清。因为是第二套住房，现在申请商业贷款，光首付就要增加到40%，更别说贷款利率了。真是悔得肠子都青了。”他说。

记者算了一下，陈海**第二套住房，商业贷款的利率要执行基准或上浮10%的利率。目前，5年以上商业贷款的基准利率是5.94%，相比5年以上公积金贷款的利率是3.87%，陈海贷款20万元，贷20年，光利息就要多掏5.4万元。

新规定还提到，市民在办理商业贷款转公积金贷款的业务时，若公积金管理中心发现这笔商贷业务产生逾期3次（含3次）以上的记录，一样不能置换成住房公积金贷款。按照公积金的放贷流程，市民必须先出示商业贷款的还款清单，证明自己的贷款信用。

此外，新规定还明确，市民**二手房而申请公积金贷款时，买卖双方本人必须到贷款受理部门进行面谈，否则将一律不予受理。

又讯：一季度，乌鲁木齐住房公积金管理中心为乌市3253户职工提供个人住房公积金贷款金额55882.37万元，同比2009年一季度增加了1813人、31176.81万元，增幅分别达到了125.90%和126.19%，创历史新高。